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建筑業(yè)細分行業(yè)未來的發(fā)展走勢如何？
發(fā)布時間：
2019-11-21
固定資產(chǎn)投資是指建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，不僅反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關系和使用方向，還能有效衡量政府調(diào)控、財政刺激效果。在業(yè)內(nèi)，固定資產(chǎn)投資的多寡被視為經(jīng)濟情況好壞的晴雨表，當固定資產(chǎn)投資向上走時，說明經(jīng)濟情況較好，反之則說明不好。
固定資產(chǎn)投資在建筑業(yè)業(yè)細分行業(yè)的應用也如此，通常如果一個細分行業(yè)的固定資產(chǎn)投資一直保持不錯的增速，我們就說這個細分行業(yè)在快速增長；反之，如果固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)了下降，我們就說這個細分行業(yè)在衰落；而如果固定投資總額變化不大，即增速不高，我們就說這個細分行業(yè)處于平穩(wěn)的狀態(tài)。按照這樣一個衡量標準，我們一起來看下建筑業(yè)的細分行業(yè)情況。
在了解走勢之前，我們先得了解建筑業(yè)有哪些細分行業(yè)。建筑業(yè)的細分行業(yè)按照不同的規(guī)則有很多不同的劃分法，本文選取的是注冊建造師執(zhí)業(yè)專業(yè)的劃分，將建筑業(yè)劃分成14個細分行業(yè)，分別是房建、公路、鐵路、通信、民航、港口、水利、電力、礦山、冶煉、石油、市政、機電、裝飾。
1、建筑業(yè)總體的投資態(tài)勢
近年來，隨著我國建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大，建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，2018年達到23.5萬億元，比上年增長9.9%。
跟總產(chǎn)值的走勢相反，建筑行業(yè)的固定資產(chǎn)投資給人的信心不足。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2017年建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資3839億元，同比下降16.8%。近10年來，建筑業(yè)的固定資產(chǎn)投資在2010年達到增長高峰之后，呈現(xiàn)出快速下降的趨勢。
盡管宏觀來說建筑業(yè)的未來前景不是很樂觀，但是微觀方面并不是所有的細分行業(yè)都會跟總體趨勢一樣，肯定有上升的也有下降。根據(jù)筆者統(tǒng)計，前面提到的細分行業(yè)中，公路、市政（軌道交通）是投資依然快速增長的行業(yè)，道路橋梁和鐵路是投資保持平穩(wěn)的行業(yè)，電力、火電、港口建設、采礦業(yè)和房建是投資快速下降的行業(yè)。
2、投資依然快速增長的細分行業(yè)
公路：從近10年公路行業(yè)的固定資產(chǎn)投資來看，雖然增速偶有下滑，但總體上公路行業(yè)的投資是保持往上走的，且增速較快，平均增速維持在10%左右。
軌道交通：近幾年軌道交通大熱幾乎是圈內(nèi)大家公認的事情，從近10來年的投資數(shù)據(jù)來看也佐證了這個事實。2014年到2018年這5年，軌道交通分別實現(xiàn)了32%、15.2%、7.2%、17.1%和14.9%的增速，對比其它細分行業(yè)來看，這些是驚人的數(shù)據(jù)。
3、投資保持平穩(wěn)的細分行業(yè)
道路橋梁：道路橋梁行業(yè)經(jīng)過近幾十年的發(fā)展，總量趨向于飽和了，進入了存量市場。2010年到2017年的投資額度總體保持穩(wěn)定狀態(tài)，固定資產(chǎn)投資維持在7500億元左右。
鐵路：我國的鐵路里程可以說在世界范圍都是佼佼者，特別是高鐵建設。2018年年末全國鐵路營業(yè)里程達到13.1萬公里，比上年增長3.1%，其中高鐵營業(yè)里程2.9萬公里以上。全國鐵路路網(wǎng)密度136.0公里/萬平方公里，增加3.7公里/萬平方公里。鐵路的建成完善也意味著未來投入鐵路建設的資金會變少，因此也可以看出這幾年鐵路方面的固定資產(chǎn)投資相比之前有所下降，但是目前還算是維持在一個比較穩(wěn)定的狀態(tài)。
4、投資快速下降的細分行業(yè)
電力：從下圖可以看出，電力的固定資產(chǎn)投資在2015年和2016年經(jīng)歷過上漲之后又快速地跳水，出現(xiàn)大幅度下降。
火電：受國家去產(chǎn)能的影響，火電行業(yè)影響很多大，從火電的固定資產(chǎn)投資額就能一目了然地看出來。從2010年開始，火電的投資額其實就是一直大幅下降的，14和15年出現(xiàn)了短暫地上升，之后再度下降。
港口建設：港口建設也是一直明顯看出來投資額在快速下降的行業(yè)，從2013年之后每年都在下降，2017年更是直接下降了14%。
采礦業(yè)：跟港口建設一樣，采礦業(yè)也是一個投資額明顯下降的行業(yè)，2013年之后固定資產(chǎn)投資直線下降。
房建：房建跟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展息息相關，所以從房地產(chǎn)的投資情況也可以大致瞥見房建的情況。從下圖可以看出，雖然房地產(chǎn)業(yè)的固定資產(chǎn)投資每年還是有所上漲，但是增速下滑非常明顯，從2010年的33.6%直接下滑到了2017年的3.3%。
從細分行業(yè)的分析也能看出來，建筑業(yè)確實開始逐步下行走入存量市場了，分析的細分行業(yè)中除少數(shù)個別的細分行業(yè)還在向上增長，比如軌道交通，其他的要么是已經(jīng)不增長要么是開始快速下降了。不過進入存量市場并不意味著沒有“生意”可做了，而是要求我們要改變“做生意”的方式和態(tài)度而已。真誠做人，用心做事，則天下“沒有難做的生意”。
（建筑前沿）
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